Venta

Fabulosa vivienda en finca señorial de Cádiz, en Plaza Mina – Cadiz

VEL00928758 | Cadiz (Cadiz)

4 Dormitorios 2 Baños 166m²

570.000€

Descripción

Esta fabulosa propiedad inmobiliaria se encuentra ubicada en una primera planta del edificio con ascensor de una finca señorial totalmente rehabilitada y con un encanto especial que te dejará maravillado/a desde que entres en el edificio. La vivienda dispone de un hall de entrada que da acceso a su amplio y señorial salón-comedor independiente, gran cocina (también independiente) en el que poder reunir a toda la familia al rededor de la mesa en fantásticas veladas, cuatro dormitorios (dos de ellos dobles) siendo el principal tipo suite con baño equipado con placa de ducha, y con la ventaja de un segundo cuarto de baño con bañera para tu familia o invitados. Y si a ello le unimos que tanto el salón, uno de sus dormitorios (actualmente en uso de salón secundario) y la cocina tienen vistas a la plaza de Mina que te dejarán maravillado/a, la hacen auténticamente especial y ÚNICA. El entorno donde está situada es ideal, ya que tiene unas una de las mejores ubicaciones de la ciudad, en una de las más bonitas y típicas plazas del centro histórico. Además podrás encontrar cerca todo lo que necesites para tu vida cotidiana como supermercados, farmacias así como otros negocios variopintos que facilitarán tus compras diarias o permitirán tener tus necesidades cubiertas sin desplazarte demasiado lejos. En definitiva un sueño de Hogar para tu familia, que ahora puedes hacer realidad. Si estás interesado(a) pero tienes otra casa/propiedad previamente adquirida no te preocupes, cuenta con nuestra ayuda profesional para ayudarte conseguir venderla rápidamente. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de validez del precio hasta 31 de diciembre de 2026. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.