LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Chalet URBANO en Chiclana situado en la zona de Las Mogarizas, con un diseño funcional y acogedor, esta propiedad cuenta con 150 m2 construidos distribuidos en 2 plantas; en planta baja nos encontramos con porche de entrada, amplio recibidor, salón comedor con chimenea perfecta para disfrutar de los meses más fríos del año y salida directa hacia el exterior, cocina independiente con despensa para mayor almacenamiento y acceso al porche trasero, 1 baño con placa de ducha y 1 dormitorio equipado con armario empotrado. Y en planta alta: distribuidor, 2 dormitorios dotados con armarios empotrados (uno de ellos con terraza), baño con bañera y dormitorio principal con vestidor y baño con placa de ducha. En el exterior, nos encontramos con zona de aparcamiento, garaje cerrado de 49 m2 construidos, amplio porche trasero, zona ajardinada y piscina, brindándote refrescantes momentos bajo el sol. Parcela de 551 m2. Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Características
-
Chalet
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
580.000€
Precio
-
O-4174
Referencia
-
4
Dormitorios
-
3
Baños
-
0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
-
Las mogarizas
Zona
-
2002
Año de Construcción
-
150m2
Superficie
-
150m2
Construida
-
140m2
Útiles
-
E
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Distancia al mar: 3000
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Trastero
- Jardín
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11139 Chiclana de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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