LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Te presentamos esta vivienda situada en una primera planta sin ascensor, en el consolidado barrio de San Telmo, una zona muy demandada por su excelente ubicación y por disponer de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con un amplio recibidor, un luminoso salón-comedor con la terraza incorporada, una cocina abierta con zona de comedor, actualmente en proceso de reforma, un pasillo distribuidor, tres dormitorios y un baño completo. Uno de sus grandes atractivos es que gran parte de la reforma ya está encaminada. La propiedad deja las puertas interiores nuevas, pendientes únicamente de su instalación, así como materiales ya adquiridos para finalizar la cocina, incluyendo el alicatado y otros remates. Una excelente oportunidad para terminar la vivienda a tu gusto, ahorrando tiempo y dinero. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra muy cerca del centro de Jerez, permitiendo disfrutar de todos sus comercios, restaurantes y servicios sin renunciar a la tranquilidad del barrio. Además, ofrece una magnífica conexión con la principal salida de Jerez por la zona sur, con rápido acceso hacia El Puerto de Santa María, Sanlúcar de Barrameda y el resto de la Bahía. Una vivienda con muchísimas posibilidades, perfecta tanto para familias que buscan personalizar su nuevo hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble con un gran potencial de revalorización y rentabilidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte!
Características
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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98.000€
Precio
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SH15268
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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San Telmo - Federico Mayo - El Porta
Zona
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1971
Año de Construcción
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74m2
Superficie
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74m2
Construida
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69m2
Útiles
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PENDIENTE
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
11408 Jerez de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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