LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Os presentamos este local totalmente adaptado y reformando para negocio. Hace esquina con dos calles y muy luminoso, escaparates y amplios ventanales y puerta grande para acceso de mercancías. Ahora mismo con negocio en funcionamiento. Suelos de mármol, instalaciones eléctricas óptimas, luz, agua, paredes lisas y techos altos. Totalmente adaptado para comenzar un negocio sin necesidad de reforma integral. Cuenta con sala de recepción y exposición, dos despachos amplios, dos salas amplias de trabajo, almacén con puerta de acceso al exterior que facilita la entrada de productos y mercancías, sala de reunión o descanso, cuarto de baño y aseo de limpieza. Doscientos treinta metros útiles para hacer de este local tu futura plataforma de negocio.
Características
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Local comercial
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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220.000€
Precio
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SH32420
Referencia
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Jerez de la Frontera
Ciudad
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Jerez Oeste
Zona
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1995
Año de Construcción
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387m2
Superficie
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387m2
Construida
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230m2
Útiles
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PENDIENTE
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Distancia al mar: 10000
- Aire Acondicionado
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
11404 Jerez de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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