LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
🏡✨ Tu paraíso familiar en la exclusividad de Real de la Barrosa: Espacio, deporte y relax junto al mar ¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer a tus hijos en un entorno seguro, tranquilo y distinguido? Te abrimos las puertas de este espectacular adosado en la Urbanización Real de la Barrosa, un complejo residencial icónico en Chiclana, famoso por su ambiente puramente familiar, su privacidad y su inigualable calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de la costa, este hogar te ofrece la desconexión total que te mereces, estando a tan solo 2 kilómetros de las impresionantes playas de La Barrosa 🏖️. Un paseo corto o un viaje de dos minutos en coche te separan de una de las mejores arenas de España. 💦 Un club privado sin salir de casa: Diversión, deporte y juegos El gran atractivo de vivir en esta urbanización es su espectacular oferta de zonas comunes, diseñadas meticulosamente para el disfrute y el bienestar de grandes y pequeños en un entorno cerrado y seguro: 🏊♂️ Maravillosa piscina comunitaria: El rincón estrella para refrescarse en los días soleados, nadar y compartir risas con los vecinos. 🚸 Parque infantil integrado: Situado justo al lado, para que los peques jueguen sin parar y hagan amigos de forma segura sin salir del complejo. 🎾 Pista de tenis privada: Ideal para los amantes del deporte, perfecta para mantenerte en forma o improvisar un torneo amistoso en familia. ☀️ Una amplia terraza privada y un interior impecable Con más de 110 m² construidos, la vivienda destaca por su fantástica distribución, su calidez y su desbordante luz natural. El espacio exterior privado está pensado para exprimir al máximo el estilo de vida andaluz: 🍹 La gran terraza exterior: Tu oasis particular. Un espacio amplio y soleado ideal para celebrar almuerzos familiares, organizar cenas bajo las estrellas o simplemente relajarte con un buen libro mientras los niños juegan cerca. 🛌 3 Acogedoras habitaciones: Dormitorios amplios y luminosos donde cada miembro de la familia disfrutará de su Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
Características
-
Apartamento
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
299.900€
Precio
-
SV01286
Referencia
-
3
Dormitorios
-
2
Baños
-
0
Aseos
-
Chiclana de la Frontera
Ciudad
-
Los gallos
Zona
-
1990
Año de Construcción
-
110m2
Superficie
-
110m2
Construida
-
90m2
Útiles
-
D
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Distancia al mar: 2000
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Trastero
- Jardín
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: D
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Algecasas
Contacta con nosotros
Otras Propiedades
