LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Si buscas una vivienda con espacio, privacidad y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar. Ubicado sobre una amplia parcela de 1.874 m², este chalet ofrece el entorno perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza, con múltiples posibilidades de reforma y personalización. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos ellos con buena entrada de luz natural y espacio suficiente para adaptarlos a las necesidades de cada familia. El salón, amplio y acogedor, se convierte en el corazón de la casa, ofreciendo un ambiente ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Gracias a su distribución, cuenta con numerosas posibilidades para crear una estancia moderna, luminosa y conectada con el exterior. La cocina independiente ofrece un espacio funcional con capacidad para diseñar una cocina cómoda y práctica, adaptada a los gustos actuales. El inmueble dispone además de un baño completo, con opciones de renovación para integrarlo perfectamente en el nuevo estilo que desees dar a la vivienda. Su distribución es cómoda y versátil, permitiendo aprovechar cada estancia y ofreciendo la posibilidad de redistribuir espacios para conseguir una vivienda aún más amplia y funcional. En el exterior encontrarás una piscina privada, perfecta para disfrutar de los meses de verano en familia o con amigos, así como un trastero, que aporta un práctico espacio de almacenamiento para herramientas, mobiliario de jardín o cualquier tipo de enseres. La vivienda necesita reforma, una circunstancia que, lejos de ser un inconveniente, supone una magnífica oportunidad para crear una casa totalmente personalizada, adaptada a tus necesidades y estilo de vida. Además, su gran parcela abre la puerta a futuras ampliaciones, nuevas zonas ajardinadas, espacios de ocio o cualquier proyecto que desees desarrollar. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal tanto para quienes buscan construir el hogar de sus sueños como para inversores que desean adquirir un inmueble con amplias posibilidades de revalorización en una zona tranquila y con gran proyección Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
Características
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Chalet
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
179.990€
Precio
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BV0254
Referencia
-
3
Dormitorios
-
1
Baños
-
0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
-
Las Lagunas - Campano
Zona
-
1998
Año de Construcción
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156m2
Superficie
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156m2
Construida
-
115m2
Útiles
-
F
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Trastero
- Jardín
- Luminoso
- Calificación Energética: F
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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