LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
*Espectacular chalet independiente con piscina y barbacoa en el Zabal* Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con un magnífico espacio exterior para disfrutar durante todo el año, esta propiedad reúne todas esas cualidades. Ubicada sobre una parcela de 1.000 m², esta vivienda independiente cuenta con 367 m² construidos, ofreciendo estancias de generosas dimensiones y una distribución muy funcional. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón, una gran cocina-comedor, perfecta para el día a día y para reuniones familiares, tres dormitorios y dos baños completos, todos ellos diseñados para aportar comodidad y amplitud. La vivienda dispone además de un garaje con capacidad para 3 o 4 vehículos, un práctico trastero y un pozo, un valor añadido para el mantenimiento de las zonas exteriores y el ahorro en consumo de agua. El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La parcela ofrece un amplio patio, una agradable zona de barbacoa ideal para celebraciones y una fantástica zona de piscina rodeada de césped natural, donde además encontramos un baño completo, aportando una gran comodidad sin necesidad de acceder al interior de la vivienda. Todo ello convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual con amplios espacios, como para quienes desean disfrutar de un entorno perfecto para el ocio, el descanso y las reuniones con familiares y amigos. Si buscas amplitud, privacidad y una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla, te sorprenderá! • Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
Características
-
Chalet
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
565.000€
Precio
-
PC0006AC
Referencia
-
3
Dormitorios
-
2
Baños
-
0
Aseos
-
La Linea de la Concepcion
Ciudad
-
El Zabal-Santa Margarita
Zona
-
2000
Año de Construcción
-
367m2
Superficie
-
367m2
Construida
-
359m2
Útiles
-
PENDIENTE
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Garaje
- Piscina
- Trastero
- Jardín
- Amueblado
- Luminoso
- Lavandería
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11300 La Linea de la Concepcion(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Algecasas
Contacta con nosotros
Otras Propiedades
