Venta

Fantástica casa independiente – Algeciras

SH00932JA | Algeciras (Cadiz)

3 Dormitorios 2 Baños 108m²

340.000€

Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en la Menacha! 🏡 Esta maravillosa casa independiente te ofrece todo lo que sueñas para disfrutar de la vida al máximo. Consta de tres amplios dormitorios, perfectos para descansar y relajarte después de un largo día. Además, cuenta con dos baños (uno en suite) 🚿, garantizando comodidad para toda la familia. Imagina las deliciosas barbacoas 🍖 entre amigos o familiares gracias a su zona destinada para ello. También dispone de un acogedor porche donde podrás compartir momentos inolvidables mientras disfrutas del aire libre ☀️. Aprovecha el amplio terreno preparado para montar una piscina sobre superficie y refrescarte durante los calurosos días de verano 🌊. El garaje tiene espacio suficiente para varios vehículos 🚗🚙 y no olvidemos el práctico trastero y lavadero que facilitan aún más tu día a día. Con placas solares instaladas ♻️, tendrás eficiencia energética sin sacrificar confort ni estilo ¡Todo esto en una sola planta! Ven a conocer esta oportunidad única; es el hogar perfecto que estabas buscando. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.