Venta

Fantástico chalet independiente en Rinconcillo – Algeciras

SH00899L | Algeciras (Cadiz)

7 Dormitorios 4 Baños 232m²

364.995€

Descripción

Vivienda independiente junto a la playa del Rinconcillo – Esquina a tres calles Presentamos esta vivienda unifamiliar independiente, ubicada en una de las mejores zonas del Rinconcillo, a tan solo 250 metros en línea recta de la arena y con fachada a tres calles. Se asienta sobre una parcela de 500 m² y cuenta con más de 230 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una excelente base para quien desee personalizar su hogar en una ubicación privilegiada. La casa dispone de 7 dormitorios con armarios empotrados (4 de ellos en planta baja), 4 baños completos, cocina, salón, porche y espacio exterior suficiente para varios vehículos. Aunque requiere una actualización general, su valor reside en la amplitud, la independencia, la orientación y la cercanía real a la playa, además de su potencial como vivienda principal o segunda residencia en una zona consolidada con supermercados, restaurantes y transporte público a pocos pasos. Una oportunidad única para quienes buscan una casa amplia y bien ubicada para adaptar a su gusto. Posibilidad para inversores, ya que debido a su numero de habitaciones, baños y construcción aledaña... puede destinarse al alquiler por habitaciones, hostal o incluso hacer varios apartamentos. Contáctanos y te la mostramos sin compromiso. -Ventas: ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.