LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Te presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno centro, una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance de la mano. Originalmente distribuido en cuatro dormitorios, el inmueble ha sido reformado para ofrecer tres amplios dormitorios dobles, consiguiendo estancias mucho más espaciosas y confortables. El dormitorio principal, además de contar con armarios empotrados, dispone de un baño en suite, proporcionando un espacio íntimo, cómodo y funcional para el día a día. La vivienda dispone de una gran cocina independiente con zona de comedor, perfecta para disfrutar de reuniones familiares o con amigos, gracias a su amplitud y comodidad. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, recibe una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Además del baño en suite del dormitorio principal, la vivienda cuenta con un segundo baño completo, dando servicio al resto de dormitorios y a las visitas. Cada rincón de esta vivienda ha sido pensado para ofrecer una sensación de amplitud y bienestar, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes valoran los espacios generosos sin renunciar a vivir en el corazón de la ciudad. Su ubicación es inmejorable, rodeada de colegios, supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, centro de salud, farmacias, parques y todo tipo de servicios, permitiéndote disfrutar de la comodidad de tener todo a pocos minutos caminando. Si buscas un hogar amplio, luminoso, listo para entrar a vivir y en una de las mejores zonas de la ciudad, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en tu próxima casa. No dejes escapar esta oportunidad y ven a descubrirla. Estamos seguros de que te sorprenderá.
Características
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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199.990€
Precio
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BV0259
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
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La soledad
Zona
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1980
Año de Construcción
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117m2
Superficie
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117m2
Construida
-
106m2
Útiles
-
F
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: F
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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