Local Comercial con Opción a Vivienda en Zona Estratégica – Chiclana de la Frontera

¡Descubre el potencial de este espectacular local comercial! 🌟 Ubicado en una zona privilegiada que garantiza un flujo constante de clientes, es ideal para emprendedores y empresarios del sector de la hostelería o retail. Con una amplia barra 🍽️ diseñada para ofrecer el mejor servicio y un salón espacioso perfecto para acomodar a numerosos comensales o compradores, tu negocio podrá brillar aquí. Además, cuenta con cocina independiente 👩‍🍳 y práctico almacén 🧺 que facilitan las operaciones diarias. Este inmueble incluye también dos baños 🚻; uno adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo así todas las normativas vigentes sobre accesibilidad ♿. Un patio exclusivo añade valor al local permitiendo actividades al aire libre ☀️ o almacenamiento adicional si fuese necesario. Y lo mejor: ¡ya dispone de clientela fija consolidada! 💼 También tienes la opción única de convertir este espacio en vivienda 🏡 y sumarle una planta más aprovechando su versatilidad sin igual. NOTA LEGAL: De las imágenes publicadas, varias corresponden a recreaciones virtuales realizadas con fines meramente orientativos y decorativos, con el único objetivo de que los clientes puedan visualizar cómo podría quedar la estancia en cuestión. Los elementos, mobiliario y acabados representados no existen actualmente en la propiedad. Comercializamos esta propiedad en exclusiva lo que garantiza acceso completo a toda la información necesaria 📄. Para mayor seguridad ofrecemos Seguro de Caución garantizando tu inversión al reservar o firmar arras Recuerda que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio según el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 octubre ⚖️. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

• Negocio

  Tipo de Propiedad

• Venta

  Disponibilidad

• 122.900€

  Precio

• SV01254

  Referencia

• Chiclana de la Frontera

  Ciudad

• El sotillo

  Zona

• 143m²

  Superficie

• 143m²

  Construida

• Luminoso
• Calificación Energética: E

11130 Chiclana de la Frontera(Cadiz)