LUMINOSO PISO COMPLETAMENTE AMUEBLADO EN ZONA DELICIAS – Jerez de la Frontera

Luminoso piso completamente amueblado y listo para entrar a vivir en la codiciada zona de Las Delicias. La vivienda destaca por una excelente distribución sin metros desaprovechados y por contar con una fantástica y AMPLIA TERRAZA que ofrece acceso directo desde prácticamente todas las estancias, para disfrutar de una gran iluminación natural durante todo el día. El inmueble dispone de 4 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y un amplio salón-comedor muy acogedor. La cocina se entrega totalmente equipada y cuenta con un práctico lavadero independiente. Además, la vivienda presenta puertas lacadas en blanco y ventanas de doble acristalamiento. La propiedad incluye como valor añadido una plaza de aparcamiento en superficie dentro del recinto y acceso a una azotea comunitaria acondicionada para tender. Su ubicación estratégica, con rápido y fácil acceso tanto a la universidad como a la estación de trenes, la convierte en una opción inmejorable tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que desean una alta rentabilidad de alquiler desde el primer día. ¡LLÁMANOS! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

• Piso

  Tipo de Propiedad

• Venta

  Disponibilidad

• 229.900€

  Precio

• FK4546

  Referencia

• 4

  Dormitorios

• 2

  Baños

• 0

  Aseos

• Jerez de la Frontera

  Ciudad

• El Retiro - La Vid

  Zona

• 1970

  Año de Construcción

• 116m²

  Superficie

• 116m²

  Construida

• 100m²

  Útiles

• PENDIENTE

  Certificado Energético

• Ascensor
• Terraza
• Garaje
• Amueblado
• Luminoso
• Puerta Blindada
• Armario Empotrado
• Calificación Energética:

11406 Jerez de la Frontera(Cadiz)

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.