LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Presentamos un magnífico ático ubicado en el encantador barrio de Santiago, una de las zonas más demandadas y con encanto del centro histórico de Jerez. Esta espectacular propiedad cuenta con dos amplios dormitorios que brindan comodidad y tranquilidad, así como un baño completo moderno. Además, la vivienda está equipada con ascensor para mayor confort y dispone de plaza de garaje privada. Sin embargo, lo que realmente destaca es su impresionante terraza; este espacio al aire libre no solo aporta luminosidad a todas las estancias del hogar sino que también ofrece vistas privilegiadas a la emblemática basílica de La Merced. Es perfecto para disfrutar inolvidables comidas familiares o reuniones amistosas bajo el cielo jerezano. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Características
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Ático
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
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249.000€
Precio
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HU2302
Referencia
-
2
Dormitorios
-
1
Baños
-
0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
-
Centro
Zona
-
2007
Año de Construcción
-
72m2
Superficie
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72m2
Construida
-
60m2
Útiles
-
G
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Ascensor
- Garaje
- Aire Acondicionado
- Calificación Energética: G
Localización
11404 Jerez de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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