LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Descubre este encantador piso ubicado en una excelente zona de San Fernando, ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Rodeado de paradas de transporte público, supermercados, colegios y parques, tendrás todo lo necesario a tu alcance. Este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su necesidad de reforma; imagina crear el hogar perfecto adaptado a tus gustos personales. La distribución cuenta con un acogedor hall de entrada que te da la bienvenida al luminoso salón con acceso directo a la terraza donde podrás disfrutar del aire libre. Dispone también dos amplios dormitorios individuales ideales para niños o como oficinas además del dormitorio principal equipado con baño en suite para mayor privacidad. Un segundo baño bien situado complementa esta vivienda pensada para maximizar cada rincón disponible... ¡Y no olvidemos! La cocina incluye una práctica terraza lavadero perfecta para las tareas domésticas diarias.Una propiedad magníficamente situada dentro un edificio moderno que se beneficia por contar con doble ascensor y acceso habilitado для personas minusválidas .No pierdas esta oportunidad única: lánzate hacia hacer realidad el piso soñado tal cual siempre quisiste.
Características
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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177.000€
Precio
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AR1881
Referencia
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3
Dormitorios
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2
Baños
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0
Aseos
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San Fernando
Ciudad
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Camposoto
Zona
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1986
Año de Construcción
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88m2
Superficie
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88m2
Construida
-
PENDIENTE
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Ascensor
- Luminoso
- Calificación Energética:
Localización
11100 San Fernando(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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