LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Se presenta una oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas de Jerez Norte, junto a Chapín. Este piso de VPO destaca por su equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y calidad de vida, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir con garantías. Ubicado en una urbanización cerrada, el entorno ofrece tranquilidad y seguridad, complementado con atractivas zonas comunes que incluyen piscina, espacios verdes y pistas deportivas, pensadas para el disfrute diario sin salir de casa. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios que aseguran confort y funcionalidad, un cuarto de baño completamente reformado con un diseño actual, y un salón luminoso que se abre a una acogedora terraza, perfecta para desconectar. La cocina, totalmente amueblada y equipada, dispone además de lavadero independiente, aportando un extra de practicidad. Su localización es uno de sus grandes valores: rodeada de comercios, servicios, negocios y zonas de ocio, y a escasos minutos de Carrefour Norte, lo que facilita el día a día sin renunciar a la tranquilidad residencial. Una vivienda que reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo hogar. Una auténtica oportunidad que no conviene dejar escapar.
Características
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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180.000€
Precio
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FS3.139JN
Referencia
-
2
Dormitorios
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1
Baños
-
0
Aseos
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Jerez de la Frontera
Ciudad
-
norte
Zona
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2003
Año de Construcción
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62m2
Superficie
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62m2
Construida
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55m2
Útiles
-
PENDIENTE
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Ascensor
- Distancia al mar: 20000
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Puerta Blindada
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
00000 Jerez de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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