LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
🌳 Finca rústica con piscina y 90 árboles frutales a un paso de Sotogrande ¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, con total tranquilidad y a pocos minutos de Sotogrande? Esta magnífica finca rústica de 1.610 m² te ofrece un entorno único para disfrutar de la calidad de vida que siempre has deseado. Ubicada en la carretera de San Martín del Tesorillo, a tan solo 200 metros de un exclusivo club de polo y muy cerca de Sotogrande, esta propiedad combina privacidad, naturaleza y una excelente ubicación. La finca alberga una acogedora vivienda de 91 m² en una sola planta, distribuida en: Luminoso salón-comedor con chimenea. Cocina independiente. 3 dormitorios. 1 baño completo. En el exterior podrás disfrutar de una piscina privada y de un espectacular terreno con aproximadamente 90 árboles frutales, entre ellos aguacates, chirimoyos, naranjos ecológicos y otras variedades, ideal para los amantes de la naturaleza o para quienes desean producir su propia fruta. Lo mejor de esta propiedad: ✅ Parcela de 1.610 m². ✅ Vivienda de una sola planta. ✅ Piscina privada. ✅ Chimenea. ✅ Cerca de Sotogrande. ✅ A 200 metros de un club de polo. ✅ Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. ✅ Gran variedad de árboles frutales. Una propiedad con un enorme potencial, perfecta como vivienda habitual, segunda residencia, casa de vacaciones o inversión. ¡Ven a descubrirla y enamórate de un entorno donde la tranquilidad y la naturaleza son las verdaderas protagonistas! GASTOS DE LA COMPRA-VENTA Y HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Características
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Casa de campo
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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210.000€
Precio
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ALT011L
Referencia
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San Martin del Tesorillo
Ciudad
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Montenegral alto
Zona
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91m2
Superficie
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91m2
Construida
-
PENDIENTE
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Terraza
- Garaje
- Piscina
- Calefacción
- Trastero
- Jardín
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11340 San Martin del Tesorillo(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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