LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Amplitud, comodidad y cercanía al mar se unen en esta magnífica vivienda adosada situada en La Casería, una de las zonas con más encanto y personalidad de San Fernando. La vivienda te recibe con un agradable porche delantero que da paso a una distribución práctica y pensada para el día a día. En la planta principal encontramos un luminoso salón, cocina con acceso a un patio interior acristalado habilitado como lavadero, un dormitorio y un aseo. La primera planta alberga dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y acceso a una agradable terraza exterior privada. Además, desde esta planta se accede a una segunda terraza interior que aporta aún más desahogo y versatilidad a la vivienda. Uno de sus grandes valores es la planta sótano, completamente acondicionada y redistribuida para ofrecer tres dormitorios adicionales y un baño, todos ellos con ventilación y luz natural gracias a sus ventanas orientadas a un patio de luces. En esta misma planta encontramos una amplia zona de aparcamiento con capacidad para dos vehículos. La vivienda cuenta además con placas solares para producción eléctrica y agua caliente sanitaria, mejorando la eficiencia energética y reduciendo el consumo. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida, a pocos minutos de la playa de La Casería y en un entorno tranquilo donde disfrutar de cada etapa de la vida. Una casa pensada para crecer, compartir y disfrutar.
Características
-
Adosado
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
370.000€
Precio
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AT8127V
Referencia
-
6
Dormitorios
-
3
Baños
-
0
Aseos
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San Fernando
Ciudad
-
La Casería - San Carlos
Zona
-
2008
Año de Construcción
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210m2
Superficie
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210m2
Construida
-
190m2
Útiles
-
PENDIENTE
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Distancia al mar: 5600
- Balcón
- Garaje
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
00000 San Fernando(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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