LOCAL COMERCIAL EN AVD. VIRGEN DE LA PALMA DE ALGECIRAS - ZONA SUBIDA CENTRO COMERCIAL - Algeciras
ALG2507
- 244m2Superficie
Confianza y resultados en el mercado inmobiliario desde 1986
Descripción
Fantástico adosado en residencial privado con piscina, a tan solo 300 metros de la playa de La Barrosa, en Costa Sancti Petri. Descubre esta acogedora vivienda de una sola planta, ideal para disfrutar del estilo de vida junto al mar. Situada en un cuidado residencial privado con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ofrece un entorno tranquilo y perfecto tanto para vacaciones como para vivir durante todo el año. La vivienda cuenta con un agradable patio de entrada que da acceso al interior, donde se distribuyen dos dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un luminoso salón-comedor con salida directa a un jardín privado, un espacio ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos en familia. Su excelente ubicación, a escasos 300 metros de la emblemática playa de La Barrosa, permite ir caminando a la playa y disfrutar de todos los servicios, restaurantes, comercios y zonas de ocio de la zona, sin renunciar a la tranquilidad de un residencial privado. Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial para alquiler vacacional, gracias a la alta demanda de una de las zonas más cotizadas de la costa gaditana. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
Características
-
Adosado
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
349.900€
Precio
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BV0250
Referencia
-
2
Dormitorios
-
1
Baños
-
0
Aseos
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Chiclana de la Frontera
Ciudad
-
Sanctipetri
Zona
-
1998
Año de Construcción
-
62m2
Superficie
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62m2
Construida
-
54m2
Útiles
-
E
Certificado Energético
Imágenes
Características
- Distancia al mar: 300
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11130 Chiclana de la Frontera(Cadiz)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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